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做房产销售的技巧和话术助你快速开单

※发布时间:2021-7-7 16:51:45   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  作为一名中介新人,需要快速掌握做房产销售的技巧和话术,邵逸夫子女才能成功进入房产中介行业,快速的找到或者卖出房源。在分配到相当地区时,新人要先对自己的经营的小区进行了解。首先要先熟悉自己所经营的小区与商圈,周边的学校、银行、卖场与交通、菜场等设施。了解自己所销售房子小区的优缺点,房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向、房型,这些基本概况越熟悉越能获得客户的认可。

  掌握房地产的从业知识,买卖双方的费用计算,买方如契税,借款的有评估费与费,卖方需交营业税和个人所得税,在什么情况下可以免交哪些费用,借款月还款额的计算等等。成功经纪人的日常工作:

  3、打开电脑,随时查阅公司新间公告、员工论坛等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。

  8、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).