国家统计局近日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。5月份，各地继续房子是用来住的、不是用来炒的定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。5月房价环比上涨的城市有61个，比上月增加2个。房价停涨的城市有5个，比上月增加1个。房价下跌的城市有4个，比上月减少5个。
5月武汉、乌鲁木齐二手房环比均上涨1.8%，涨幅第一。其中乌鲁木齐房价环比涨幅扩大0.4个百分点。4月武汉二手房停涨，5月逆袭领涨全国。由于，限价令新房价格受到控制，催生各种茶水费等行为，买房隐性成本提高，购房者转向二手房，进而推高二手房房价。
昆明和泸州房价环比上涨1.6%，并列第二。其中昆明房价连续上涨24个月。西安和三亚环比上升1.5%，并列第三。由于看好云南未来发展前景以及昆明独有的气候优势，加上目前昆明、大理、丽江等地还未出台限购政策，外地投资客纷纷涌进云南买房。
从数据中不难看出，昆明二手房的房价一直在高歌猛进当中，数据显示昆明6月份二手房均价10905元/㎡，环比上月上涨0.04%，同比去年同期上涨20.98%。
看到昆明二手房的房价，小编只有一个字:贵!但是相关数据显示，昆明二手房的房价在昆明并不算贵，大理二手房均价达11195元/㎡，直逼昆明，景洪以9519元/㎡的均价紧随其后。
所以，这么贵的昆明二手房，却依然是很多购房者的首选，因为相比较昆明新房，昆明二手房不仅可以省掉一大笔的装修费用，还可以省掉待交房期的租金，不用担心买到烂尾楼。
但是在二手房交易过程中，因为二手房交易手续复杂，着多种交易风险，遇上有问题的二手房，买卖双方更是费力，怎么办呢?
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