物业服务费按《房屋所有权证》（未办理《房屋所有权证》之前按购房合同）标注的建筑面积计收。与住宅配套的储藏室不得收取物业服务费。
第十六条物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、电视等专业经营单位及环卫管理单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，但不得向业主收取手续费。
专业经营单位及环卫管理单位不得强制物业服务企业代收费用，不得因物业服务企业代收有关费用而停止向最终用户提供服务。
第十七条物业服务企业对装修住宅进行指导和监督。业主对其物业进行室内装修的，物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费（含装修管理提供服务），具体收费标准由市物价局会同市住房和城乡建设局制定。物业服务企业不得以任何名义收取装修押金、装修金、装修管理费、装入证工本费、装修电梯使用费等类似费用。
第十八条实行小区出入证管理的，每户5人以内（含5人）的出入证（含IC卡等）由建设开发单位免费配置。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，物业服务企业可按成本收取工本费。出入证制作工本费具体标准由物业服务企业报市物价局核定。
第十九条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的应经业主大会同意，或者经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，所得收益主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第二十条住宅小区停车收费实行指导价。市物价局会同市住房和城乡建设局制定在本地区执行的基准价及浮动幅度（最高不超过20%）。具体收费标准由当事人在的基准价和浮动幅度内以合同的形式约定。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区停车收费包括车位租赁费、车辆停放服务费和车位物业服务费。车辆停放服务费用于车位（车库）的设施设备运行及、保洁、秩序、购买责任保险等。
车位出租单位收取车位租赁费后不得再向承租人收取车位物业服务费，车位物业服务费应由出租人或单位承担；业主在物业管理区域内的公共停车位（车库）内停车应交纳车辆停放服务费。物业服务企业收取车辆停放服务费后不得再向业主收取车位物业服务费；业主在自己拥有使用权的车位（车库）内停车应交纳车位物业服务费。业主或者物业使用人对车辆有保管要求的，应当与物业服务企业另行约定。
占用物业管理区域内业主共有道或者其他公共场地停放汽车的，应当经业主大会或专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意才可收取车辆停放服务费，收费标准不得高于同一小区露天配套停车场车辆停放服务费标准，所得收益主要用于住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业服务企业应对收费收入单独设立帐目，并定期向全体业主公布收支情况。
第二十一条治安、消防、抢险、救护、环卫、特种车辆等在小区内执行公务时停车不需交费。其他车辆在物业管理区域内3小时内（含3小时）停放的应予免费；超过3小时的，可按次收取车辆停放服务费；过夜的，按天收取车辆停放服务费。同时要实行明码标价。
第二十物业服务企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门、单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
第二十五条物业服务收费应按实行明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内显著公示服务企业名称、服务内容、服务等级、服务标准、计费方式、计费起始时间、服务项目、收费标准以及收费依据、12358价格举报电话等，接受业主的监督。除本细则中的收费项目以及业主自愿委托要求提供特定服务的收费外，物业服务企业不得另行收取其他费用。
第二十七条物业服务企业违反以及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主或者物业使用人有权缴纳。
物业服务企业依约履行义务的，业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费，不得以任何理由交纳。业主拒不缴纳的，物业服务企业可依法追缴。
第二十八条业主大会成立之前对物业服务收费有争议的，业主、物业使用人或物业服务企业，可以向市物价局申请协商调解；业主大会成立后对物业服务收费有争议的，业主、业主大会、物业使用人或物业服务企业，可以向市住房和城乡建设局申请协商调解。
第二十九条市物价局对物业服务收费实行成本监审和价格监测。物业服务企业应当按照市物价局的要求，如实反映情况，提供必要的资料。
第三十条市物价局应当加强对物业服务收费的监督检查。物业服务企业有下列行为之一的，由市物价局依据《中华人民国价格法》和《价格违法行为行政处罚》等法律、法规的予以处罚：
（一）超出指导价浮动幅度制定收费标准的；（二）自立收费项目或者自定标准收费的（业主自愿委托要求提供特定服务的除外）；（三）强制或者变相强务并收费的；（四）采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的；（五）不按实行明码标价的；（六）其他违反价格法律、法规的行为。
第三十一条本实施细则实施前已签订物业服务合同尚未到期的，物业服务等级及收费标准等可按原合同约定执行，合同到期后按本实施细则执行。
第三十二条合浦县、铁山港区价格及物业管理主管部门应根据《广西壮族自治区住宅小区物业服务收费管理办法》（试行）并可参照本实施细则，制定相应管理措施。
第三十四条本实施细则自2013年12月25日起试行。原制定的相关文件与本实施细则不符的，按本实施细则执行。
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