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洛溪大桥正式拓宽!30年这条桥带动番禺房价一涨到8万

※发布时间:2018-6-12 6:57:09   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  。工程将在现有的洛溪大桥东、西两侧各新建一座与旧桥分离的桥梁,单向3车道,桥宽14.5m、长2018m。

  拓宽工程在去年已通过环评,环评显示,在大桥南岸新旧桥靠近点的线段,将采取全封闭隔声屏障+隔声窗进行降噪,环评预测,工程完工后部分点的声较扩建前有所改善。

  1988年通车的洛溪大桥为是广州市区连接番禺的交通要道,大桥现状仅为四车道,北端的广州大道为双向 8~10 车道,南端的 G105 国道为双向 8 车道,车道数极不匹配,已成为一个交通瓶颈。

  随着过桥的车辆日益增多,当年设计车流为日 3 万辆,但现在实际车流达日7万辆,严重时更达到日10万辆,远远超过设计流。如些庞大的车流,使洛溪大桥交通拥挤,常大排车龙,多年来市民对洛溪大桥扩建的呼声日益强烈。

  洛溪位于番禺最北端,紧邻海珠区南洲板块,是番禺最贴近广州市区的板块。洛溪大桥拓宽之后,洛溪的楼价相信也会“水涨船高”。

  坐落于居住氛围浓厚成熟的洛溪板块,生活配套包含华润万家,百佳超市等多功能购物地点,与海珠隔江相望,约15分钟车程即可达珠江新城CBD。同时公共交通前往市区亦非常便利,包括地铁2号线号线等公共交通设施。

  星河湾半岛位于番禺洛溪岛东端的岛尖,三面环江,是中国一线城市不曾见、不再有的私属半岛。位于珠江新城CBD与广州新城城市中轴核心,通过华南快速或新光快速等快速到达城市中心只需10多分钟。

  洛溪作为番禺郊区最靠近市区的板块,享地理上的天然优势,交通建设的完善,也进一步极大缩短了到市区的时长,加之生活配套完善,深受天河、海珠的白领喜欢。因此洛溪的二手房价也一直不低!甚至直逼一手房!

  洛涛居楼龄17年,小区在洛溪新城板块,但与地铁站附近繁华的老式商业街隔开,周边住宅集中,比较闹中取静。

  适宜的地理,旺中带静的,洛涛居一直是洛溪板块大热门的洋房小区之一。据房王网放盘情况看,目前洛涛居大概3.1-3.5万/平。

  吉祥北园位于番禺区洛溪新城新浦,地铁二号延长线年。小区周围成熟,设备齐全,全为楼梯楼。

  广州碧桂园小区内是常见的碧桂园式特色:总面积大、户数多,早期小区容积率大。交通便利,距离地铁2号线米!

  可能是因为小区门前周边生活配套不多,以食肆为主,主要生活配套需要去到洛溪新城。所以二手房房价大概在3w左右浮动,有些单位2字头就有交易!

  丽江花园是远近知名的人文小区,社区有中心湖、大量绿化、非常舒服,其中有几栋楼宇还富有楼房的气息。但小区缺乏优质学位、医院、以及高档购物休闲场所。

  洛溪板块最早是作为最靠近广州市区的板块而受购房者青睐,去市区也确实方便,如洛溪站直达公园前,也直达广州南。这个因素下吸引了很多海珠甚至白云区的置业者。

  这次洛溪大桥拓宽,除了方便了洛溪居民的出入和给洛溪的楼市带来利好消息之外。也代表着“洛溪大桥”这个地标的改变。

  全长1916.04米的洛溪大桥建成通车,珠江两岸变通途。在当时它是亚洲同类桥梁之冠,排名更是全球第六位。经省批准,大桥在番禺一边设站收费,所得归番禺市统一还贷。

  2005年,经广东省审计厅审计,洛溪大桥项目建设投资总额7.88亿元,还贷本息共12.58亿元,于2005年6月底还清全部建设贷款本息。2005年7月1日0时起,经省人民同意,洛溪大桥收费站终止收费。成为全省第一个还清贷款本息后终止收费的桥项目。

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