“卖场排队抢折价商品，结伴出行看房买房，黄金市场疯狂扫货，邀麻友折扣旅游，约中国大爷广场跳舞。”这是网友整理的中国大妈们的日常爱好。可别小看这些大妈，也许在无意中，他们就能捣鼓出让整个世界都的发明。
从寥寥数语能够看出，中国大妈对投资市场的眼光是敏锐的。中国大妈只是其中一个典型的投资群体，他们的眼光所到之处，“无一幸免”。且有人数十年如一日投资楼市，且从没失手过。
海南，得天独厚的气候因素，空气质量常年保持全国前列，火热的旅游业支撑，吸引了大批深受雾霾之苦的外地人到此购房安家，当然也“逃不过”中国大妈的出击。
4月份以来，海南陆续发布的稳定市场的通知，执行全域限购。限购政策条件之严苛，包含户籍、社保、贷款、连线等多种调控手段，这意味着外地新增炒房资金，在数年内几乎无法进入海南楼市。而且所谓的抢人政策，虽然有各种优惠条件来欢迎人口进驻，但是相关政策又有年龄，给人的整个感觉是，发展还没看见，各种已经先行，所以在海南买房，至少短期之内赚钱的可能性很小。
中国大妈们的“嗅觉”是敏锐的，他们从海南出走了，接下来，会去哪里？这次中国大妈们的眼光会不会出现偏差呢？
紧挨海南的云南，也有着类似的旅游资源和优越的地理。但是因为有海南在前，云南一直显得比较边缘化，云南的房产市场多年来呈现出供过于求的现象。在如今海南限购的情况下，云南能否替代海南成为旅居置业的第一优选呢?
云南全省平均气温，最热月(七月)均温在19°C~22°C之间，最冷月(一月)均温在6°C~8°C以上，年温差基本保持在10°C~12°C左右，气温常年保持在23℃左右，四季如春，冬暖夏凉。
以为例：市区的负氧离子平均含量每立方厘米仅有400个；而被称为“天然大氧吧”的腾冲，负氧离子平均含量每立方厘米最低3827个，最高达38000多个。粗略一算，负氧离子含量相差10倍，“你在北方吸雾霾，我在云南深呼吸”这话一点也不夸张。
在交通方面，云南的发展确实要比海南缓慢些。受地势因素影响，云南的高速公、高铁等在全国的排名都稍显落后，不过这些问题都在逐步解决中。
但是云南的地理也是独特的，处于古代南方丝绸之要道，拥有面向三“亚”、肩挑两“洋”的独特区位优势，是“一带一”建设中的重要省份，作为连接交汇支点上的云南，正逐步成为中国面向南亚、东南亚的辐射中心，发展愿景更是让人充满期待。
航空方面昆明国际机场4198万人次吞吐量排名中国第五。云南有昆明、丽江、西双版纳，芒市，大理5个旅客人次吞吐量百万级以上的机场，位居全国第一。
昆明是亚洲5小时航空圈中心，2小时航程可以到达曼谷、万象、清迈、河内等东南亚地区，5小时航程基本可以覆盖整个东南亚、南亚、东亚地区。
铁方面去年沪昆高铁、云桂高铁开通，从昆明到、上海只需10小时，到南昌8小时，到杭州6小时，到长沙4小时，到贵阳2小时……
今年云南城际交通有好几个地区要开通，大理的高铁开通后，从昆明到大理就2个小时。通过昆明辐射到玉溪、曲靖、楚雄滇中城市群，在一小时经济圈范围之内。
玉磨铁是泛亚铁中线的重要组成部分，是云南省乃至中国通向老挝、缅甸、泰国、马来西亚、新加坡的重要国际大通道的连接线。
西双版纳作为其中一个站点，又与老挝、缅甸山水相连，与泰国、越南近邻，因此必定会享受到高铁红利。
公方面云南力争2020年畅通“七出省五出境”通道，实现与四川、贵州、广西、重庆高速公快速连接，推进连接周边国家高速公和国家级、省级口岸高等级公建设，规划建设沿边高等级公，形成20个出省通道，5个出境通道。
在业内人士普遍认为云南的旅居地产还处于价值洼地的时候，昆明、西双版纳，腾冲、大理、丽江等地都成为地产新宠，各大地产商在这些地方广泛布局抢地。
从以上四个城市对比来看，丽江工资水平是排在前列的，房价也是四个城市中最低的，大理的工资水平是四个城市最低但是房价却是最高的，选择在这两个城市长期居住的，可参考工资水平，考虑旅居的，只冲着美丽的就对了；省会昆明的工资水平和房价都处于不高不低中等水平，西双版纳处于云南的最南端，属于无可代替的板块，工资和房价处于这个水平也能够理解。
所列的四个城市，不管哪个城市买房都有选择的理由和要注意的买房事宜，简单地说下小编的：
1、昆明的房价价格相对较低，5月份的房价才刚刚破万，即使这样，昆明的房价水平位列全国一二线城市倒数前三；从居家度假的角度来说，在整个云南，昆明的配套是最完善的；昆明不限购，有不少楼盘首付最低可做到20%；
2、相比于昆明，关注旅游生态地产的购房者似乎更加青睐西双版纳这种具有民族特色的城市；可以期待“一带一”政策，未来对这座桥头堡的城市会有提升；西双版纳有些小开发商的盘，简直LOW到爆，买房前一定要看实景、看实景、看实景；
3、大理的苍山洱海是这座城市卖座的唯一且绝对理由，特别是洱海，围绕洱海建造的不管是洋房还是别墅畅销至极；当然跟一线城市的建筑是没得比，只管享受自然就好；大理多山，有些细节开发商做得不够，坡度太陡，对于上了点年纪的人来说，有点吃力；另外一点，很多项目只建房，不讲配套，别抱太大希望；
4、丽江的住宅项目大多是集中在中高端，数量不多，但都是拿得出手的产品；雪山高原旅游景观的特质，以及开发，注定了丽江只能是少数人的狂欢；不考虑作为第一居所的话，先到先得。
且近年来，入滇的房企呈爆发式增长，碧桂园、融创、雅居乐、金科、恒隆等房企纷纷落地昆明，这些房企大鳄的进驻扎营、攻城掠地，让云南楼市热度持续飙升，让云南市场格局重塑，也让云南旅游地产再次重现全国视野……
关于云南的投资买房机会，米宅在本周日下午的《新局势下的机会研判》论坛中会做详细分析。会议流程如下：
本文由 790游戏（www.790.kim）整理发布